전국 최초 지분적립형 분양주택 공급, 청년신혼 등에 주거사다리 기회 제공
경기도와 경기주택도시공사(GH)가 전국 최초로 수원 광교에 지분적립형 분양주택 240호를 공급하고, 11월 9일부터 11일까지 청약 신청을 받는다고 30일 밝혔다.
이번에 공급하는 광교 A17블록은 수원시 영통구 원천동 633번지 일원에 위치하며, 전용면적 59㎡의 지분적립형 분양주택 240호와 전용면적 84㎡의 일반분양주택 360호 등 총 600호 규모다.
‘지분적립형 분양주택’은 분양가 일부만 먼저 부담해 주택 지분을 취득하고, 나머지 지분을 장기간에 걸쳐 나눠 취득하는 공공분양 방식이다.
일반분양주택과 달리 주택가격 전액을 한꺼번에 마련하지 않아도 돼 목돈이 부족한 청년과 신혼부부 등 무주택 실수요자의 초기 주택 구입 부담을 낮출 수 있다.
이번 광교 A17블록은 최초 분양가의 25%에 해당하는 지분을 취득하면 입주할 수 있으며, 나머지 75%는 20년에 걸쳐 단계적으로 취득한다.
입주 초기에는 경기주택도시공사와 주택 소유권을 나눠 갖고 거주하다가 지분을 차곡차곡 늘려 최종적으로 주택 소유권 100%를 확보하는 구조다.
다만 최초 지분 취득 비용 외에도 공공이 보유한 지분을 사용하는 데 따른 임대료를 별도로 납부해야 한다.
자료: 경기도 / 원문: 경기도뉴스포털 보도자료
